Naš tim poseduje bogato iskustvo u oblasti zaštite i ostvarivanja prava iz oblasti svojine, parava službenosti i drugih stvarnih prava, ali i zaštite od smetanja poseda. Pomoć Vam možemo pružiti u oblastima:

Uloga advokata u zaštiti svojine odnosi se na sve aktivnosti koje imaju za cilj da vlasniku omoguće da se brani od neovlašćenih radnji i da ostvaruje svoja prava u vezi sa imovinom. Advokat može pružiti pravnu pomoć u sledećim situacijama:

• Pravni saveti i edukacija: Advokat pruža klijentima informacije o njihovim pravima kao vlasnicima, o zakonima koji se odnose na svojinu, te načinu na koji mogu da zaštite svoju imovinu od neovlašćenih upada, krađa ili drugih povreda.
• Postupci zaštite svojine: U slučajevima kada je pravo svojine ugroženo (npr. zbog nelegalnog zauzimanja imovine), advokat može pokrenuti pravni postupak za zaštitu tog prava. To može uključivati podnošenje tužbi za povrat imovine, traženje zabrane korišćenja imovine od strane neovlašćenih lica ili zahtev za naknadu štete.
• Sporovi o vlasništvu: Advokat zastupa klijenta u sporovima o vlasništvu u svakom obliku.

Advokat igra ključnu ulogu u ustanovljavanju, zaštiti i ostvarivanju prava službenosti, koje omogućava korisniku da koristi tuđu imovinu na određeni način. U ovoj oblasti Vam možemo pomoći:

• Ustanovljenje službenosti: Izrada ugovora o ustanovljenju službenosti, objašnjava pravne posledice i pravičan okvir za strane. Takođe, pomažemo kod upisa prava službenosti u katastar, kako bi se obezbedila pravna sigurnost.
• Zaštita prava službenosti: Ako neko pokuša da ometa ili blokira ostvarivanje prava službenosti (npr. zabrani prolaz ili upotrebu infrastrukture koja je predmet službenosti), advokat može preduzeti pravne korake. To obuhvata podnošenje tužbe za ukidanje smetanja, traženje privremenih mera, ili pokretanje postupka pred nadležnim organima.
• Sporovi u vezi sa službenostima: Advokat može biti angažovan u slučaju da dođe do nesuglasica među stranama u vezi sa obimom ili načinom korišćenja službenosti. Na primer, ako korisnik službenosti zahteva više od onoga što je prvobitno dogovoreno, ili ako se imovina koja je predmet službenosti koristi na način koji nije predviđen ugovorom ili na drugi način stečenom službenošću.
• Saveti i pregovaranje: Advokat može pomoći u pregovorima između strana kako bi se postigao dogovor o uslovima službenosti, u slučajevima kada strane žele da izbegnu sudske sporove.

U slučaju smetanja poseda, advokat je ključna figura koja može pomoći u zaštiti prava poseda i brzom rešavanju nesuglasica koje nastaju kada neko neovlašćeno ometa drugu osobu u uživanju njenog poseda. Uloga advokata u ovoj oblasti obuhvata:

• Zaštita poseda: Advokat može podneti tužbu za smetanje poseda, tražeći od suda da naredi uklanjanje smetnji i vraćanje poseda. Ovaj postupak omogućava posedu da se vrati u miran i nesmetan užitak, bez obzira na to da li je stranka koja je ometala posed bila ili nije vlasnik imovine.
• Privremene mere: U hitnim situacijama, kada postoji neposredna opasnost od daljih smetnji, advokat može zatražiti privremene mere pred sudom, kao što je zabrana upotrebe ili zauzimanja poseda od strane neovlašćenih lica dok traje postupak.
• Sporovi o posedu: U slučaju spora o posedu, advokat može zastupati stranku u toku postupka za smetanje poseda radi rešenja nesuglasica i utvrđivanja pravne izvesnosti za strane u sporu.

Naš pravni tim Vam može pomoći u svim fazama zaštite svojine, prava službenosti i smetanja poseda, počevši od davanja saveta, preko zastupanja u pregovorima, zatim do pokretanja i vodjenja sudskih postupaka radi obezbedjenja pravne sigurnosti i zaštite prava klijenata.